随着中国房地产业的高速发展与不断完善，房地产策划作为一个相对独立的专业化服务体系应运而生。但由于现有的高等教育对房地产专业人才的培养体制还不够完善，真正科班出身的策划人才，显露出专业人才的极度匮乏的问题，尤其是专业策划类人才的缺乏，成为制约产业升级与管理创新的重要因素。

为了解决对房地产策划师日益增长的社会需求，人力资源和社会部于2005年3月31日正式向社会发布第三批10个新职业“房地产策划师”职业资格，职业标准编码为【】，并正式列入《中国职业大典》。　房地产策划师这一新兴职业的确立，引起了社会各界的广泛关注，也为整个房地产策划行业得发展带来了曙光。

根据人保部制定的《房地产策划师职业标准》规定：“房地产策划师”共分为四个等级，是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。按照职业资格房地产策划师培训鉴定工作的统一要求，已经或准备从事房地产策划职业的人员，都应该经过专门的职业培训，获得统一颁发的“房地产策划师职业资格”后方可从事相应房地产策划活动。

“房地产策划师”作为目前房地产策划领域的职业资格，是人力资源和社会部依法推行的一种特殊形式的制定，按规定标准和任职条件，通过部门进行考核鉴定。是求职、加薪、晋级的凭证；是用人单位招聘、录用、评定职称的主要依据；是落户、增涨养老金、出国留学、境外就业、移民以及对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件；自2007年认证培训至今，为行业输送了近30000余名认证的“正规军”。为培养专业人才，策划水平提供了难得的契机。