建设工程合同备案管理

建设工程合同备案管理
 一、签订建设工程施工合同必备条件
 （1） 工程项目已经列入年度计划，并正式批准报建；
 （2） 有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；
 （3） 建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；
 （4） 招投标工程，中标通知书已经下达；
 二、建设工程合同备案程序
 （1） 凡招标工程，承、发包双方必须在中标后30日内，依法签订书面建设工程合同，由发包方将协商一致的合同送合同管理办公室备案；
 （2） 双方合同管理办公室在收到合同之日起10日内备案完毕并签署意见；
 （3） 凡无合同管理办公室签署意见而发生的纠纷，合同管理办公室不予调解
 三、建设工程合同备案的主要内容
 （1） 双方是否具备相应资质和履行合同的能力；
 （2） 是否具备签订合同的必要条件；
 （3） 合同条款是否完备，内容是否与中标条件一致；
 （4） 是否有违反法律、法规问题、是否有损害、社会和第三者利益的问题；
 （5） 双方驻工地代表是否具备规定的资质条件；
 （6） 工期、质量和合同价款等条款，是否符合有关规定。
 四、办理建设工程合同备案应提交以下资料
 （1） 中标通知书；
 （2） 招标文件；
 （3） 中标投标文件；
 （4） 承发包双方签订的建设工程合同。

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