建设工程合同备案管理

建设工程合同备案管理

 一、签订建设工程施工合同必备条件

 （1） 工程项目已经列入年度计划，并正式批准报建；

 （2） 有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；

 （3） 建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；

 （4） 招投标工程，中标通知书已经下达；

二、建设工程合同备案程序

三、（1） 凡招标工程，承、发包双方必须在中标后30日内，依法签订书面建设工程合同，由发包方将协商一致的合同送合同管理办公室备案；

四、（2） 双方合同管理办公室在收到合同之日起10日内备案完毕并签署意见；

五、（3） 凡无合同管理办公室签署意见而发生的纠纷，合同管理办公室不予调解；

六、三、建设工程合同备案的主要内容

七、  （1） 双方是否具备相应资质和履行合同的能力；

八、  （2） 是否具备签订合同的必要条件；

九、  （3） 合同条款是否完备，内容是否与中标条件一致；

十、  （4） 是否有违反法律、法规问题、是否有损害、社会和第三者利益的问题；

十一、（5） 双方驻工地代表是否具备规定的资质条件；

十二、（6） 工期、质量和合同价款等条款，是否符合有关规定。 

十三、四、办理建设工程合同备案应提交以下资料

十四、 （1） 中标通知书；

十五、 （2） 招标文件；

十六、 （3） 中标投标文件；

十七、 （4） 承发包双方签订的建设工程合同。

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